荆楚网消息（楚天都市报）（记者苏永华）以“更刺激”的摇号销售，取代以往售楼部门前的长龙后，开发商的智慧让人“拍手叫绝”。而眼下，连更厉害的“招标”也用上了。
前日，汉口一家装市场举行的招商会，出人意料地使出招标办法：200家商户竞价18个铺位，价高者得。仅仅为求得“入场券”，一家洁具公司就花了23万元。
谈到初衷，销售人员的解释很简单：房子太少，又要给大家公平竞争的机会，决定采用招标的方式，确保有实力商户入场而且能选到理想的铺位。
“说白了，就是看谁出的钱多”，一位商户事后向记者直言“看不懂”，开发商背后笑得越“欢”，商家的入驻门槛抬得越高，经营风险就越大。
开发商则归结于“扎堆效应”。其负责人王昌文介绍，由于百安居、沃尔玛两大巨头将在此落户，吸引了众多相关商家前来“扎堆”。
在此之前，也因宣称登记购买人大大超过房源，武汉已有4个项目采用了摇号的方式确定购买人。而这种方式，以前还只在销售经济房时使用过。
“摇号可以避免客户排队，有利于控制现场秩序，比较适合住宅销售，”一位负责楼盘营销的何经理透露，招标则比较适合商铺，按客户实力拉开档次。
一位业内人士指出，在缺乏第三方监督的情况下，以摇号、招标方式进行销售，即使以重复登记、假认筹等方式进行炒作，外人也难以发觉。
武汉市开发办人士表示，商品房销售必须透明化，严禁囤积房源。对最近出现的摇号、招标等新型营销手段，将保持密切关注。
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