【博览在线电讯】 渤海投资秦洪指出，近期房地产股则迎来了股价催化剂，有望摆脱前期滞涨的阴影，迎来阳光灿烂的新主升浪行情。
这主要有三个方面，一是公布的三季度季报显示出地产股的盈利能力大幅飚升，并没有因为调控政策的影响而出现业绩滞增的态势。尤其是保利地产、万科A等三季度季报显示出开工面积、销售面积等均有望赋予地产股龙头企业未来的高速成长动能，如此就注入了地产股的强劲上升动力。
二是人民币升值有再进入到新升浪的趋势。上周一度突破7.46的重要技术关口。这自然会提振各路资金对地产股的股价走势乐观看法。
三是基金三季度季报也显示出基金等主流资金对地产股青睐有加，而且还根据行业的发展，予以积极的持仓调整，比如说增加了行业龙头的积极配置数量，持有金地集团的基金数从二季度的18家上升到三季度的28家，持有万科A的基金数从二季度的95家上升到三季度的110家，均位于前列。如此就进一步推动着市场各路资金重新审视地产股的投资机会，所以，地产股就迎来新一轮上升行情的机会。
故在实际操作中，秦洪建议投资者密切关注两类地产股，一是行业龙头，包括保利地产、金地集团、万科、招商地产等，其中金地集团的前景最为乐观一些，因为公司利用资本市场的融资平台优势，持续融资，大幅度储备土地资源，未来的业绩增长势头强劲，可低吸持有。
二是新近介入到房地产业或者发展势头强劲的中小房地产股，比如说广宇发展、北京城建、天鸿宝业等三季度基金大幅加仓的品种。同时对安徽水利、大连友谊等房地产业务增长势头强劲的个股也可低吸持有。
值得指出的是，对于工业地产这一独特的地产业务股，建议投资者可重点跟踪，毕竟未来的土地资源将日趋减少，土地价格上涨趋势明朗，所以，工业地产股的前景也可乐观，深基地B、空港股份、海泰发展、张江高科等品种可低吸持有。（GJB）
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