图为：监测城市住宅地价与房价比较
荆楚网消息(楚天都市报)(记者苏永华通讯员胡志喜实习生韩琴)昨日，省国土资源厅发布16个重点城市地价监测报告，去年我省商品住房均价涨幅高达23.44%，而地价涨幅仅为7.52%，不及房价的三分之一。
在16个重点城市中，去年武汉市商品住房地价涨幅为7.35%，宜昌市为4.94%，襄樊市为5.36%。荆门市涨幅最小，仅上涨1.12%。
在此期间，襄樊市、武汉市的商品住房价格涨幅分别达到56.83%、29.35%。十堰市涨幅最小，也达到9.62%。从全年来看，武汉市商品住房均价为4685.32元/平方米，十堰市、黄石市均价超过2000元/平方米。
据专家称，各个城市地价涨幅差异较大，除与当地经济发展程度有关外，还与土地供应相关，如果供应小于需求，也会导致地价快速上涨。
作为房地产成本的一部分，地价上涨势必影响到房价。近几年房价上涨较快时，不少开发商宣称，是地价上涨在大力推波助澜。
来自省国土资源厅的监测结果却显示，去年全省房地产市场一片红火，房价上涨较快，但地价涨幅并未偏离正常轨道，并不是房价暴涨的助推器。
据省国土资源厅国土资源监测中心主任戴维斌分析，去年房价较快上涨，主要是受房地产投资快速增长和需求旺盛拉动。把房价上涨快都归于地价上涨，明显被冤。
该中心专家也表示，由于对房地产预期较高，部分城市开发商在买地时，炒高了某些地块价格，有的甚至已严重偏离真实地价，也给行业发展埋下了风险。
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